当社は大阪外環状鉄道(おおさか東線)を建設していますが、すでに開業した南区間の鉄道高架下を沿線企業様の事業発展のためにご利用いただいています。


 利用事例 (すべて実際に利用されているものです)
 
     
自家用駐車場
橋脚の間に普通車3台が駐車できます
コンテナを利用した倉庫・資材置場
雨に濡れず、盗難にも安心です
資材置場、駐車場
橋脚の防護をしていただいています

 
     
コインパーキング
駐車場運営業者様にお貸ししています
自転車駐輪場
駐輪場業者様にお貸ししています
野菜工場
高架下にビニールハウスを設置して栽培しています >
詳しくはこちら
 
     
コンビニエンスストア
建物建築を行ってお貸ししています
商店(飲食店)
こちらも建物建築を行ってお貸ししています
短期の一時使用
これは建設工事の資材置場としての一時使用です
 
 
 
  こんなことにも利用できるかもしれません
 
    列車運行上の様々な制約はありますが、アイデア次第で活用していただけます
    例をあげています 
 
     
ウオールクライミング アスレチックコース トランクルーム
 
     
クリニック又はデイケアセンターなど 釣り堀 中古車展示場
 
     
アートギャラリー マウンテンバイク練習場又はコース 養魚場
 
 
 
 高架下用地の所在場所と現況
 
    おおさか東線の内、すでに開業した南区間(放出~久宝寺)の高架構造である高架下の用地
 
     黄色の部分が貸付可能地の目安ですが、すでに貸し付けているところもあります
 
 
 
    貸付区画はフェンスで囲われ、橋脚があり、地上部には排水溝等の設備があります
    お貸しする用地の現況はおおむねこのような状態です
 
 

   
 高架下利用のメリット
 
    周辺に比較して賃料が低廉
    まとまって空間が確保できる
    高架下のため、ある程度雨が避けられる
    長期に安定して利用できる
 
 
 利用できる方
 
    法人格を有する企業・団体で、当社の定める条件を満たす者
    詳しくはお問い合わせください
 

 貸付方法
 
   当社から上記に揚げた現況で土地をお貸しします
    土地の賃貸借契約が基本になります
     建物の建築はできません
     アスファルト舗装や駐車場設備など当社が認めた一定の造作物は設置していただけます
 
    店舗・倉庫等建物の建築を希望される方は、JRのグループ会社がご希望に沿った建物を建築し、
    その物件を賃貸借契約します
     当社からJRのグループ会社をご紹介しますので、お打ち合わせをしていただきます
 

 守っていただきたいこと
 
    建築法規、消防法規をはじめとする法令等の遵守
    鉄道運行や保守の妨げとならないこと
     火災や悪臭・騒音等を発生させないこと
    鉄道管理用施設との共存
     周辺住民等との調和(大きな騒音等を出さない、雑草・ゴミ等の除去)
     目的外の使用や又貸し、権利の譲渡はできません
     契約終了時は、原状に復帰していただきます
 

 問い合わせ先
 
   大阪外環状鉄道株式会社 財務部     
   TEL (06)4707-0201           
 
 
大阪外環状鉄道株式会社